جمعه 31 فروردین ماه 1397 | ثبت نام | ورود | کاربر مهمان  | فارسی   English
در روز یکشنبه ۱۳۹۷/۰۱/۲۶، حسین عبده تبریزی در مراسم اختتامیه‌ی اولین دوره از برگزاری آکادمی بورس ﴿trade challenge﴾ ایران در سالن خواجه نصیر مرکز همایش‌های صداوسیما در تهران شرکت کرد.
دلیل اصلی نقل مقاله، فضای امیدی است که در آن موج می‌زند و من بسیار امیدوارم که کشورم بتواند دوباره وارد شرایط مشابه شود. ایران سخت نیازمند برگشت به شرایطی است که در آن خیزش اقتصادی دوباره ممکن شود.
در پاسخ به پیام تبریک این جانب که در آن به “امید” اشاره رفته بود، تنی از دوستان به تلخی یادآور شدند که از “امید” کاری ساخته نیست. من نیز نگفته بودم که ” امید استراتژی و راهبرد” است. “امید” بدون تلاش معنا ندارد.
امروز در آخرین روزهای سال نود و شش، ایران در انتهای سالی دشوار و پرحادثه ایستاده است. چهارشنبه روزی نو از سالی نو در پیش روی ماست. برای گذر از دیگر سالی دشوار، باید همه پنجره‌های امید و گفتگو را باز نگاه داریم.
حسین عبده تبریزی در روز سه‌شنبه ۱۳۹۶/۱۲/۱۵ در محل سازمان اموال و املاک کوثر حاضر شد و پیرامون بخش ساختمان و مسکن در شرایط جاری اقتصاد برای مدیران آن سازمان صحبت کرد.
Print Send to Friends
دوشنبه 15 دی ماه 1393 | hits : 7605 | Code: 975
شناسایی حباب مسكن در ایران
چكيده
طي دو دهه اخير تغييراتي در ساختار بازار مسكن ايران به‌وجود آمده كه مهم‌ترين آن رشد تقاضاي سفته‌بازي است كه مي‌تواند به شكل‌گيري حباب مسكن منجر گردد. هدف اين پژوهش برآورد جزء حباب مسكن در ايران است. به اين منظور قيمت تعادلي مسكن برآورد و حباب از اختلاف بين قيمت تعادلي و واقعي مسكن به‌دست آمد. با توجه به وجود جيره‌بندي در بازار وام رهني ايران از معادله قيمت حقيقي مسكن در (Meen, 1990 a) استفاده شد. هم‌چنين براي ايجاد ميعاري از جيره‌بندي اعتبارات مسكن از مدل جيره‌بندي اعتبارات مسكن در (Meen, 1990 b) استفاده شد البته با اعمال برخي تغييرات. براي برآورد جزء حباب ابتدا مدل جيره‌بندي اعتبارات مسكن با استفاده از تكنيك‌هاي خاص مدل داده‌هاي پنل پويا (Dynamic Panel Data Model) تخمين و معيار جيره‌بندي اعتبارات مسكن محاسبه شد و سپس معادله قيمت حقيقي مسكن در دو فرم ايستا و پويا تخمين زده شد. داده‌هاي تحقيق فصلي و مربوط به 17 شهر بزرگ ايران است. تخمين‌ها با استفاده از دو مجموعه داده انجام شد كه در يكي روند زماني داده‌ها و در ديگري ميانگين مقطع زماني آن‌ها حذف شده است. فرم ايستاي معادله قيمت حقيقي مسكن با استفاده از رويكرد هم‌جمعي پنل (Panel Cointegration) و فرم پوياي آن با استفاده از رويكرد تصحيح خطا (Error Correction) تخمين زده شد. نتايج حاصل از تخمين مدل جيره‌بندي اعتابرات مسكن اشاره به وجود رابطه عكس بين تقاضاي وام رهني و قيمت مسكن دارد. نتايج حاصل از تخمين معادله قيمت حقيقي مسكن اشاره به وجود حباب در بازار مسكن ايران دارد. درواقع در سال‌هاي 1375، 1385 و 1386 شاهد شكست حباب قيمت در بازار مسكن ايران هستيم.
فرم ثبت نظر
نام
آدرس ايميل
متن نظر *
متن کنترلی را وارد کنيد *

در اين بخش نظری ثبت نشده است.
© Copyright 2011 iranfinance.net All Rights Reserved. Powered by : HomaNic.com | Developed by :